不動産売買のご相談
不動産の売買に関するあらゆるご相談に対応いたします。強固な不動産業界ネットワークで連携で、安心・確実なお取引をサポートします。
不動産売買の仲介業務
取引の態様 媒介(仲介)
本業務は、宅地建物取引業者である株式会社WANDY（国土交通大臣免許（1）10492号の従業者として行います（従業者証明番号 24080904）。当事務所代表酒井幹和は宅地建物取引士（登録番号（石狩）第024854号）として、不動産売買・賃貸に関する業務を行います。
株式会社WANDY
代表：石川倉三 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（1）10492号
本社：〒101-0051東京都千代田区神田神保町1丁目4-6 クロサワビル7F
名古屋オフィス：〒460-0014名古屋市中区富士見町3-29 太田垣ビル
電話番号：03-6824-6611
対応可能なご相談
提携不動産会社と緊密に連携し、お客様の不動産取引をスムーズに進めます。媒介業務、契約手続き、アフターサービスなど、それぞれの専門分野で最適なサポートを提供いたします。
お客様のご希望に合った物件の提案から、物件の詳細調査、契約に関するサポートまで、購入プロセス全体をサポートいたします。安心して新しい住まいを手に入れるためのお手伝いをします。お客様のニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。
不動産取引には様々な費用が発生します。仲介手数料をはじめとする諸費用について、透明性のある明確な説明をいたします。
家族信託・相続との同時進行
不動産の売却や購入に関する手続きを進めます。市場調査、価格設定、物件紹介など、取引の基本的なプロセスをサポートします。
家族信託の設定により、将来の資産管理や承継をスムーズに行えるよう準備します。信託契約の作成や登記手続きなどを同時に進めることが可能です。
相続に関する続きは当事務所が行います。また税理士・司法書士と連携し、将来の相続税負担の軽減や、登記申請をサポートします。当事務所が不動産の売買と家族信託・相続対策を同時に進めることで、総合的な資産管理が可能になります。専門家チームが連携して、お客様の状況に最適なプランをご提案いたします。
ご相談の流れ
| 1.初回無料相談 | お客様のご状況やご希望をお聞きし、最適なアプローチをご提案します。売却・購入どちらのご相談も承ります。 |
| 2.市場調査・物件査定 | 売却の場合は物件の市場価値を査定し、購入の場合はお客様のご希望に合った物件情報を収集します |
| 3.販売・購入計画の立案 | 不動産業者専門サイトから、最適な販売戦略や購入計画を立案します。家族信託や相続対策が必要な場合は、それらも含めた総合的なプランをご提案します。 |
| 4.契約手続き | 売買契約の締結に向けて、必要書類の準備や条件交渉などをサポートします。法的な観点からも安全な取引となるよう確認します。 |
| 5.決済・引渡し | 最終的な資金決済と物件の引渡しをスムーズに行います。司法書士による登記手続きなども適切にサポートします。 |
| 6.アフターフォロー | 取引完了後も、必要に応じたアフターサポートを提供します。将来的な資産管理や相続に関するご相談も承ります。 |
よくある質問／予約
- Q仲介手数料はどのくらいかかりますか？
- A
仲介手数料は取引価格によって異なりますが、宅建業法では売買価格の3%+6万円（税別）が目安です。詳細は個別にご説明いたします。
- Q家族信託と不動産売買を同時に進めるメリットは何ですか？
- A
不動産の売買と家族信託を同時に進めることで、現在の資金ニーズに対応しながら、将来の資産承継も計画的に行うことができます。総合的な視点での資産管理が可能になります。